중구 · 관광특구 · 2026년 2분기 기준
동대문패션타운 관광특구
51.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성54
- 영업 지속성61.7
- 점포당 매출 수준0
일반의류 점포당 월매출
284만원
매출 전분기 대비
+37.4%
최근 1년 폐업률
2.0%
주간 통행 인구
290만명
일반의류 점포 10307개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 71%·주말 29%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 여성 고객 매출이 73% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 3.4만명이 상주인구의 12.1배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 5.3만원입니다.
- 주중 객단가가 6.3만원으로 반대편(3.7만원)보다 69% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 9.7만원으로 가장 높습니다.
- 지하철역 5곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 학교·유치원 5곳 — 학생·학부모 동선이 굵은 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 중구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,192만원 — 서울 25개 구 중 13번째로 높습니다.
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