종로구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준

동대문역 3번

67.3점

향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권

양호

한식음식점 점포당 월매출

5,181만원

매출 전분기 대비

+5.7%

최근 1년 폐업률

0.0%

주간 통행 인구

14만명

한식음식점 점포 9개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수

이 상권은 어떤 곳인가

주중 70%·주말 30%로 매출이 고르게 분포합니다.
매출의 43%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
남성 고객 매출이 74% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
20대 고객이 매출의 61%로 핵심 고객층입니다.
상주인구 169명이 직장인구의 7.0배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
배후 아파트의 100%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
건당 평균 결제액은 약 4.1만원입니다.
20대 객단가가 4.4만원으로 가장 높습니다.
남성 통행은 47%인데 매출은 74% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
종로구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,165만원 — 서울 25개 구 중 2번째로 높습니다.
한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 5,181만원의 1.7개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 1.6년입니다.

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