중구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
장충초등학교
64.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성48.5
- 영업 지속성80
- 점포당 매출 수준100
의약품 점포당 월매출
7.6억원
매출 전분기 대비
-0.3%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
45만명
의약품 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 97% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 37%가 오후(14~17시)에 집중되고, 화요일 매출이 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 36%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,646명이 직장인구의 2.1배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 9.9만원입니다.
- 주중 객단가가 10.4만원으로 반대편(3.8만원)보다 170% 높습니다.
- 40대 객단가가 14.9만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 11.6만원으로 반대편(8.3만원)보다 40% 높습니다.
- 주말 통행은 26%인데 매출은 3% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 중구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,192만원 — 서울 25개 구 중 13번째로 높습니다.
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