중구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
황학동벼룩시장
67점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성60.3
- 영업 지속성96.7
- 점포당 매출 수준0
한식음식점 점포당 월매출
795만원
매출 전분기 대비
-5.1%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
34만명
한식음식점 점포 9개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 57%·주말 43%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 요일 중에는 일요일 매출이 25%로 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 67% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 44%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 305명이 직장인구의 4.1배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 98%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 3.0만원입니다.
- 주말 객단가가 3.3만원으로 반대편(2.8만원)보다 20% 높습니다.
- 30대 객단가가 3.3만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 3.6만원으로 반대편(2.8만원)보다 31% 높습니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 중구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,192만원 — 서울 25개 구 중 13번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 795만원의 10.9개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 10.5년입니다.
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