용산구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
서울역 12번
57.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성60.8
- 영업 지속성53.3
- 점포당 매출 수준57
한식음식점 점포당 월매출
2,754만원
매출 전분기 대비
+6.5%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
50만명
한식음식점 점포 67개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 89% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 47%가 점심(11~14시)에 집중되고, 목요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 62% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 5,145명·상주인구 3,127명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 39%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 4.6만원입니다.
- 주말 객단가가 5.8만원으로 반대편(4.5만원)보다 28% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 4.3만원으로 가장 높습니다.
- 밤(21~24시) 객단가가 9.8만원으로 평균(4.6만원)의 2.1배입니다.
- 주말 통행은 27%인데 매출은 11% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 극장·숙박 11곳 — 밤과 주말에 머무는 수요가 있는 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 용산구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 6,531만원 — 서울 25개 구 중 1번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 2,754만원의 3.1개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 3.0년입니다.
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