용산구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
경리단길남측
48.9점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성60.5
- 영업 지속성35
- 점포당 매출 수준33.6
양식음식점 점포당 월매출
3,681만원
매출 전분기 대비
-2.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
130만명
양식음식점 점포 31개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 59%·주말 41%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 38%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 66% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 30대 고객이 매출의 41%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 2,602명이 직장인구의 5.1배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 31%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 14%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 12.2만원입니다.
- 60대 이상 객단가가 21.2만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 12.2만원으로 반대편(7.1만원)보다 72% 높습니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 10곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 용산구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 6,531만원 — 서울 25개 구 중 1번째로 높습니다.
- 서양식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 7,959만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 양식음식점 점포당 월매출 3,681만원의 2.2개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 2.1년입니다.
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