용산구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
서빙고동주민센터
62.9점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성63.8
- 영업 지속성50.8
- 점포당 매출 수준100
자동차수리 점포당 월매출
9,569만원
매출 전분기 대비
+33.7%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
45만명
자동차수리 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 82%·주말 18%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 51%가 오후(14~17시)에 집중되고, 수요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 74% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 1,948명·상주인구 2,147명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 96%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 38.3만원입니다.
- 주말 객단가가 90.1만원으로 반대편(33.9만원)보다 166% 높습니다.
- 30대 객단가가 42.7만원으로 가장 높습니다.
- 남성 통행은 49%인데 매출은 74% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 용산구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 6,531만원 — 서울 25개 구 중 1번째로 높습니다.
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