용산구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
한강진역 3번
35.9점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성50.5
- 영업 지속성11.7
- 점포당 매출 수준39.8
일반의류 점포당 월매출
1,655만원
매출 전분기 대비
+13.8%
최근 1년 폐업률
1.0%
주간 통행 인구
54만명
일반의류 점포 85개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 55%·주말 45%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 43%가 오후(14~17시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 79% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 30대 고객이 매출의 40%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 5,343명이 상주인구의 3.4배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 79%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 19%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 9.3만원입니다.
- 50대 객단가가 11.8만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 28%인데 매출은 45% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 여성 통행은 54%인데 매출은 79% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 최근 12개월 닫은 곳 7곳 · 새로 연 곳 4곳 — 가게가 빠지고 있는 상권입니다(서울 하위 10%). 이유를 먼저 확인하세요.
- 용산구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 6,531만원 — 서울 25개 구 중 1번째로 높습니다.
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