성동구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
응봉산
58.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성58.8
- 영업 지속성74.2
- 점포당 매출 수준0
일반교습학원 점포당 월매출
1,197만원
매출 전분기 대비
-15.2%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
18만명
일반교습학원 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 97% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 38%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 수요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 73% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 40대 고객이 매출의 55%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,348명이 직장인구의 2.8배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 55%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 26.6만원입니다.
- 주말 객단가가 51.8만원으로 반대편(26.2만원)보다 98% 높습니다.
- 50대 객단가가 36.4만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 27%인데 매출은 3% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 성동구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,048만원 — 서울 25개 구 중 6번째로 높습니다.
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