성동구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
성수2가3동주민센터
46.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성68.5
- 영업 지속성25.8
- 점포당 매출 수준0
일반의류 점포당 월매출
746만원
매출 전분기 대비
+8.9%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
59만명
일반의류 점포 28개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주말 매출 비중이 58% — 나들이·외식 수요가 큰 상권입니다.
- 매출의 48%가 오후(14~17시)에 집중되고, 일요일 매출이 가장 큽니다.
- 20대 고객이 매출의 43%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1,105명·상주인구 1,740명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 96%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 6.3만원입니다.
- 30대 객단가가 6.5만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 8.6만원으로 반대편(3.4만원)보다 155% 높습니다.
- 주말 통행은 25%인데 매출은 58% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 성동구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,048만원 — 서울 25개 구 중 6번째로 높습니다.
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