성동구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
성수초등학교
65.6점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성70.2
- 영업 지속성55.8
- 점포당 매출 수준75
일반의류 점포당 월매출
3,663만원
매출 전분기 대비
-14.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
215만명
일반의류 점포 62개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 62%·주말 38%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 39%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 79% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 직장인구 1.2만명이 상주인구의 7.7배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 52%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 10.0만원입니다.
- 60대 이상 객단가가 10.9만원으로 가장 높습니다.
- 여성 통행은 52%인데 매출은 79% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 성동구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,048만원 — 서울 25개 구 중 6번째로 높습니다.
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