광진구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준

장로회신학대학교

37.9점

향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권

주의

한식음식점 점포당 월매출

1,749만원

매출 전분기 대비

+99.7%

최근 1년 폐업률

0.0%

주간 통행 인구

28만명

한식음식점 점포 8개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수

이 상권은 어떤 곳인가

주중 58%·주말 42%로 매출이 고르게 분포합니다.
매출의 50%가 점심(11~14시)에 집중되고, 일요일 매출이 가장 큽니다.
상주인구 1,055명이 직장인구의 3.6배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
배후 아파트의 53%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
배후 아파트의 54%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
건당 평균 결제액은 약 2.9만원입니다.
주말 객단가가 3.3만원으로 반대편(2.7만원)보다 22% 높습니다.
40대 객단가가 3.0만원으로 가장 높습니다.
상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
광진구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,689만원 — 서울 25개 구 중 20번째로 높습니다.
한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 1,749만원의 5.0개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 4.7년입니다.

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