동대문구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
동대문경찰서
29.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성0
- 영업 지속성55.8
- 점포당 매출 수준100
한식음식점 점포당 월매출
4,701만원
매출 전분기 대비
-1.0%
최근 1년 폐업률
50.0%
주간 통행 인구
36만명
한식음식점 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 68%·주말 32%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 45%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
- 남성 고객 매출이 72% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 상주인구 749명이 직장인구의 10.3배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 3.4만원입니다.
- 40대 객단가가 4.3만원으로 가장 높습니다.
- 남성 통행은 49%인데 매출은 72% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 동대문구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,755만원 — 서울 25개 구 중 8번째로 높습니다.
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