성북구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
정릉3동주민센터
53.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성56.8
- 영업 지속성45.8
- 점포당 매출 수준61.1
한식음식점 점포당 월매출
4,018만원
매출 전분기 대비
+25.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
21만명
한식음식점 점포 5개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 67%·주말 33%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 34%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,545명이 직장인구의 14.2배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 4.2만원입니다.
- 40대 객단가가 4.9만원으로 가장 높습니다.
- 대학 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 성북구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,917만원 — 서울 25개 구 중 17번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 4,018만원의 2.2개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 2.1년입니다.
로그인하면 매출 요일·시간대 분해, 인구 구조, 업종별 순위, 최근 개·폐업 업소를 볼 수 있습니다.