성북구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
정릉우체국
59.6점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성71
- 영업 지속성39.2
- 점포당 매출 수준68.3
일반의원 점포당 월매출
1.8억원
매출 전분기 대비
+16.7%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
87만명
일반의원 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 93% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 요일 중에는 수요일 매출이 27%로 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 71%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 5,006명이 직장인구의 14.1배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 3.3만원입니다.
- 주중 객단가가 3.6만원으로 반대편(1.7만원)보다 118% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 4.5만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 29%인데 매출은 7% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 최근 12개월 닫은 곳 8곳 · 새로 연 곳 2곳 — 가게가 빠지고 있는 상권입니다(서울 하위 10%). 이유를 먼저 확인하세요.
- 성북구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,917만원 — 서울 25개 구 중 17번째로 높습니다.
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