강북구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
국립재활원
58.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성75.8
- 영업 지속성46.7
- 점포당 매출 수준4.6
반찬가게 점포당 월매출
1,746만원
매출 전분기 대비
+222.5%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
107만명
반찬가게 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 97% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 55%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 화요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 75% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 52%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 2,500명이 직장인구의 21.9배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 88%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 8.7만원입니다.
- 주말 객단가가 14.9만원으로 반대편(8.6만원)보다 73% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 15.4만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 7.1만원으로 반대편(1.5만원)보다 377% 높습니다.
- 주말 통행은 30%인데 매출은 3% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 남성 통행은 47%인데 매출은 75% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 강북구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,779만원 — 서울 25개 구 중 18번째로 높습니다.
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