강북구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
가오리역 1번
52.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성57.2
- 영업 지속성50.8
- 점포당 매출 수준35.3
일반의원 점포당 월매출
1.0억원
매출 전분기 대비
+31.4%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
76만명
일반의원 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 85%·주말 15%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 요일 중에는 월요일 매출이 20%로 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 37%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,443명이 직장인구의 5.6배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 3.6만원입니다.
- 40대 객단가가 4.8만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 30%인데 매출은 15% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 지하철역 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 최근 12개월 개업 5곳·폐업 6곳으로 업소 교체가 빠른 상권입니다(서울 상위 10%). 자리는 나지만 오래 버티기도 어렵습니다.
- 강북구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,779만원 — 서울 25개 구 중 18번째로 높습니다.
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