도봉구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
발바닥공원
79.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성80
- 영업 지속성73.3
- 점포당 매출 수준100
일반의원 점포당 월매출
1.9억원
매출 전분기 대비
+6.0%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
9만명
일반의원 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 85% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 요일 중에는 금요일 매출이 21%로 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 35%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 265명이 상주인구의 2.2배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 2.2만원입니다.
- 30대 객단가가 2.6만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 34%인데 매출은 15% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 도봉구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,461만원 — 서울 25개 구 중 24번째로 높습니다.
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