도봉구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
도봉산입구
56.2점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성47.7
- 영업 지속성62.5
- 점포당 매출 수준81
운동/경기용품 점포당 월매출
7,099만원
매출 전분기 대비
+8.9%
최근 1년 폐업률
5.0%
주간 통행 인구
149만명
운동/경기용품 점포 40개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주말 매출 비중이 52% — 나들이·외식 수요가 큰 상권입니다.
- 매출의 44%가 오후(14~17시)에 집중되고, 일요일 매출이 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 60%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 6,992명이 직장인구의 14.1배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 91%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 10.5만원입니다.
- 30대 객단가가 13.9만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 30%인데 매출은 52% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 도봉구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,461만원 — 서울 25개 구 중 24번째로 높습니다.
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