서대문구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
연희어린이공원
35점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성20.3
- 영업 지속성54.2
- 점포당 매출 수준48.4
화장품 점포당 월매출
2,205만원
매출 전분기 대비
+62.3%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
21만명
화장품 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 100% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 58%가 오후(14~17시)에 집중되고, 수요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 100% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 33%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,064명이 직장인구의 3.0배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 21.5만원입니다.
- 50대 객단가가 27.6만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 30%인데 매출은 0% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 여성 통행은 55%인데 매출은 100% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 서대문구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,721만원 — 서울 25개 구 중 19번째로 높습니다.
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