서대문구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
봉원사
68.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성68.3
- 영업 지속성59.2
- 점포당 매출 수준100
한식음식점 점포당 월매출
1.6억원
매출 전분기 대비
+1.7%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
18만명
한식음식점 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 91% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 51%가 점심(11~14시)에 집중되고, 화요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 62% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 20대 고객이 매출의 44%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,273명이 직장인구(13명)는 거의 없는 곳 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 87%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 1.8만원입니다.
- 60대 이상 객단가가 1.9만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 2.0만원으로 반대편(1.2만원)보다 65% 높습니다.
- 대학 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 서대문구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,721만원 — 서울 25개 구 중 19번째로 높습니다.
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