마포구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
홍대입구역 3번
27.6점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성32.5
- 영업 지속성12.5
- 점포당 매출 수준53.4
일반의류 점포당 월매출
5,213만원
매출 전분기 대비
+2.3%
최근 1년 폐업률
6.0%
주간 통행 인구
91만명
일반의류 점포 16개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 62%·주말 38%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 44%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 85% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 30대 고객이 매출의 47%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 568명·상주인구 523명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 33.4만원입니다.
- 30대 객단가가 37.8만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 36.1만원으로 반대편(23.5만원)보다 54% 높습니다.
- 남성 통행은 42%인데 매출은 85% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 최근 12개월 개업 45곳·폐업 63곳으로 업소 교체가 빠른 상권입니다(서울 상위 10%). 자리는 나지만 오래 버티기도 어렵습니다.
- 마포구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,291만원 — 서울 25개 구 중 11번째로 높습니다.
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