마포구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
홍익대
31.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성28
- 영업 지속성37.5
- 점포당 매출 수준33.2
예술학원 점포당 월매출
2,836만원
매출 전분기 대비
+73.4%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
39만명
예술학원 점포 7개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주말 매출 비중이 46% — 나들이·외식 수요가 큰 상권입니다.
- 요일 중에는 토요일 매출이 31%로 가장 큽니다.
- 50대 고객이 매출의 72%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 1,504명이 직장인구의 6.3배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 87%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 111.9만원입니다.
- 주중 객단가가 129.0만원으로 반대편(97.1만원)보다 33% 높습니다.
- 40대 객단가가 121.7만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 29%인데 매출은 46% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 마포구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,291만원 — 서울 25개 구 중 11번째로 높습니다.
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