마포구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
경의선책거리
36.9점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성50.8
- 영업 지속성20
- 점포당 매출 수준19.6
예술학원 점포당 월매출
4,402만원
매출 전분기 대비
-12.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
131만명
예술학원 점포 25개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 60%·주말 40%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 39%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 62% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 50대 고객이 매출의 58%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1,765명·상주인구 1,739명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 60.1만원입니다.
- 주말 객단가가 69.2만원으로 반대편(55.2만원)보다 25% 높습니다.
- 50대 객단가가 61.2만원으로 가장 높습니다.
- 대학 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 최근 12개월 닫은 곳 10곳 · 새로 연 곳 4곳 — 가게가 빠지고 있는 상권입니다(서울 하위 10%). 이유를 먼저 확인하세요.
- 마포구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,291만원 — 서울 25개 구 중 11번째로 높습니다.
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