마포구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
대흥역 3번
33.6점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성29.7
- 영업 지속성23.3
- 점포당 매출 수준90.6
일반교습학원 점포당 월매출
3,751만원
매출 전분기 대비
+3.7%
최근 1년 폐업률
2.0%
주간 통행 인구
109만명
일반교습학원 점포 47개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 82%·주말 18%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 40%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
- 40대 고객이 매출의 56%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1,564명·상주인구 1,008명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 35%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 85%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 34.5만원입니다.
- 50대 객단가가 35.9만원으로 가장 높습니다.
- 지하철역 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 마포구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,291만원 — 서울 25개 구 중 11번째로 높습니다.
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