양천구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
신정네거리역 4번
61점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성61.8
- 영업 지속성66.7
- 점포당 매출 수준36.4
한식음식점 점포당 월매출
2,172만원
매출 전분기 대비
+36.9%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
25만명
한식음식점 점포 8개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 67%·주말 33%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 41%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
- 남성 고객 매출이 67% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 47%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 424명·상주인구 359명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 5.3만원입니다.
- 60대 이상 객단가가 5.4만원으로 가장 높습니다.
- 남성 통행은 47%인데 매출은 67% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 양천구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,128만원 — 서울 25개 구 중 14번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 2,172만원의 4.0개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 3.8년입니다.
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