강서구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
등촌3동주민센터
41.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성40.8
- 영업 지속성44.2
- 점포당 매출 수준37.9
의약품 점포당 월매출
5,452만원
매출 전분기 대비
-33.4%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
62만명
의약품 점포 18개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 90% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 요일 중에는 수요일 매출이 25%로 가장 큽니다.
- 50대 고객이 매출의 40%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 4,819명이 상주인구의 2.9배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 2.2만원입니다.
- 주중 객단가가 2.3만원으로 반대편(1.5만원)보다 52% 높습니다.
- 50대 객단가가 4.2만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 28%인데 매출은 10% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 은행·약국·마트 등 생활시설 13곳 — 동네 생활 동선이 지나는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 최근 12개월 닫은 곳 7곳 · 새로 연 곳 3곳 — 가게가 빠지고 있는 상권입니다(서울 하위 10%). 이유를 먼저 확인하세요.
- 강서구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,336만원 — 서울 25개 구 중 10번째로 높습니다.
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