강서구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
곰달래도서관
49.3점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성48.5
- 영업 지속성57.5
- 점포당 매출 수준24.7
문구 점포당 월매출
3,039만원
매출 전분기 대비
-28.8%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
534만명
문구 점포 13개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 93% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 40%가 점심(11~14시)에 집중되고, 목요일 매출이 가장 큽니다.
- 50대 고객이 매출의 52%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 5,146명이 직장인구의 4.4배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 7.3만원입니다.
- 주중 객단가가 7.4만원으로 반대편(5.7만원)보다 31% 높습니다.
- 50대 객단가가 9.3만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 28%인데 매출은 7% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 최근 12개월 새로 연 곳 11곳 · 닫은 곳 8곳 — 들어오는 가게가 뚜렷이 많은 상권입니다(서울 상위 10%).
- 강서구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,336만원 — 서울 25개 구 중 10번째로 높습니다.
로그인하면 매출 요일·시간대 분해, 인구 구조, 업종별 순위, 최근 개·폐업 업소를 볼 수 있습니다.