강서구 · 골목상권 · 2026년 1분기 기준
화곡보람2차아파트
28.2점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성31.3
- 영업 지속성23.3
한식음식점 점포당 월매출
481만원
매출 전분기 대비
+19.3%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
5만명
한식음식점 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 73%·주말 27%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 48%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
- 남성 고객 매출이 70% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 30대 고객이 매출의 33%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 756명이 직장인구의 11.6배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 5.9만원입니다.
- 40대 객단가가 8.0만원으로 가장 높습니다.
- 남성 통행은 44%인데 매출은 70% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 강서구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,336만원 — 서울 25개 구 중 10번째로 높습니다.
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