금천구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
가산동우체국
31.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성16.2
- 영업 지속성53.3
- 점포당 매출 수준42.1
한식음식점 점포당 월매출
1,648만원
매출 전분기 대비
+5.1%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
69만명
한식음식점 점포 30개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 72%·주말 28%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 36%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
- 남성 고객 매출이 61% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 30대 고객이 매출의 37%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 3,204명이 직장인구의 10.7배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 4.3만원입니다.
- 20대 객단가가 4.4만원으로 가장 높습니다.
- 극장·숙박 9곳 — 밤과 주말에 머무는 수요가 있는 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 최근 12개월 새로 연 곳 12곳 · 닫은 곳 7곳 — 들어오는 가게가 뚜렷이 많은 상권입니다(서울 상위 10%).
- 금천구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,793만원 — 서울 25개 구 중 7번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 1,648만원의 5.3개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 5.0년입니다.
로그인하면 매출 요일·시간대 분해, 인구 구조, 업종별 순위, 최근 개·폐업 업소를 볼 수 있습니다.