금천구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
말미고개
44.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성34.8
- 영업 지속성59.2
- 점포당 매출 수준48
육류판매 점포당 월매출
6,192만원
매출 전분기 대비
+115.4%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
89만명
육류판매 점포 10개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 84%·주말 16%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 51%가 오전(06~11시)에 집중되고, 화요일 매출이 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 60%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 4,952명이 직장인구의 7.1배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 88%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 13.7만원입니다.
- 60대 이상 객단가가 21.3만원으로 가장 높습니다.
- 오전(06~11시) 객단가가 46.9만원으로 평균(13.7만원)의 3.4배입니다.
- 남성 객단가가 19.8만원으로 반대편(10.4만원)보다 90% 높습니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 금천구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,793만원 — 서울 25개 구 중 7번째로 높습니다.
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