금천구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
KT금천빌딩(금천구시설관리공단)
52.2점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성42.3
- 영업 지속성70
- 점포당 매출 수준44.4
육류판매 점포당 월매출
1.1억원
매출 전분기 대비
+3.2%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
9만명
육류판매 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 68%·주말 32%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 43%가 저녁(17~21시)에 집중됩니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 42%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 438명이 상주인구의 2.4배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 88%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 2.5만원입니다.
- 50대 객단가가 2.6만원으로 가장 높습니다.
- 상권변화지표 '상권축소' — 기존 점포는 오래 버티지만 새로 연 가게는 빨리 닫습니다 — 신규 진입에 불리합니다.
- 금천구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,793만원 — 서울 25개 구 중 7번째로 높습니다.
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