영등포구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
문래동사거리
64.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성62.3
- 영업 지속성65
- 점포당 매출 수준78.3
한식음식점 점포당 월매출
4,179만원
매출 전분기 대비
-4.5%
최근 1년 폐업률
25.0%
주간 통행 인구
31만명
한식음식점 점포 8개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 84%·주말 16%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 41%가 점심(11~14시)에 집중되고, 목요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 71% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 30%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 2,977명이 상주인구의 24.0배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 3.9만원입니다.
- 주말 객단가가 4.7만원으로 반대편(3.7만원)보다 27% 높습니다.
- 30대 객단가가 3.8만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 4.4만원으로 반대편(3.1만원)보다 41% 높습니다.
- 남성 통행은 50%인데 매출은 71% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 최근 12개월 새로 연 곳 14곳 · 닫은 곳 4곳 — 들어오는 가게가 뚜렷이 많은 상권입니다(서울 상위 10%).
- 영등포구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,999만원 — 서울 25개 구 중 16번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 4,179만원의 2.1개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 2.0년입니다.
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