영등포구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
대림차이나타운(대림역 12번)
35.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성38.7
- 영업 지속성33.3
- 점포당 매출 수준25.2
중식음식점 점포당 월매출
1,274만원
매출 전분기 대비
-10.4%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
50만명
중식음식점 점포 25개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 58%·주말 42%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 요일 중에는 일요일 매출이 22%로 가장 큽니다.
- 상주인구 641명이 직장인구의 3.1배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 91%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 3.4만원입니다.
- 50대 객단가가 3.8만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 3.9만원으로 반대편(2.9만원)보다 34% 높습니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 영등포구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,999만원 — 서울 25개 구 중 16번째로 높습니다.
- 중식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,602만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 중식음식점 점포당 월매출 1,274만원의 6.8개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 6.5년입니다.
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