동작구 · 골목상권 · 2022년 3분기 기준
중대부중
89.6점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성91.5
- 영업 지속성86.7
육류판매 점포당 월매출
743만원
매출 전분기 대비
+2.9%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
53만명
육류판매 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 81%·주말 19%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 38%가 점심(11~14시)에 집중되고, 목요일 매출이 가장 큽니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 50%로 핵심 고객층입니다.
- 상주인구 84명이 직장인구의 16.8배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 아파트의 95%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 88%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 7.2만원입니다.
- 40대 객단가가 7.4만원으로 가장 높습니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 동작구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 2,262만원 — 서울 25개 구 중 12번째로 높습니다.
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