관악구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
남부초등학교
34.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성38.3
- 영업 지속성39.2
- 점포당 매출 수준0
자동차수리 점포당 월매출
3,373만원
매출 전분기 대비
+21.3%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
66만명
자동차수리 점포 5개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 98% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 39%가 오후(14~17시)에 집중되고, 금요일 매출이 가장 큽니다.
- 상주인구 2,966명이 직장인구의 7.8배 — 저녁·주말 동네 수요 중심의 주거 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 하위 4% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 24.9만원입니다.
- 주중 객단가가 25.1만원으로 반대편(16.0만원)보다 57% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 28.8만원으로 가장 높습니다.
- 저녁(17~21시) 객단가가 51.5만원으로 평균(24.9만원)의 2.1배입니다.
- 여성 객단가가 31.1만원으로 반대편(22.5만원)보다 38% 높습니다.
- 주말 통행은 31%인데 매출은 2% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 최근 12개월 개업 8곳·폐업 9곳으로 업소 교체가 빠른 상권입니다(서울 상위 10%). 자리는 나지만 오래 버티기도 어렵습니다.
- 관악구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 1,618만원 — 서울 25개 구 중 21번째로 높습니다.
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