서초구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
방배아이파크아파트
53.9점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성53.7
- 영업 지속성54.2
- 점포당 매출 수준53.9
가구 점포당 월매출
2,517만원
매출 전분기 대비
-30.0%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
110만명
가구 점포 26개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주말 매출 비중이 64% — 나들이·외식 수요가 큰 상권입니다.
- 매출의 46%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 일요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 64% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 59%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 2,902명·상주인구 3,853명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 80.5만원입니다.
- 주말 객단가가 152.3만원으로 반대편(43.7만원)보다 248% 높습니다.
- 30대 객단가가 120.1만원으로 가장 높습니다.
- 저녁(17~21시) 객단가가 174.7만원으로 평균(80.5만원)의 2.2배입니다.
- 남성 객단가가 105.7만원으로 반대편(58.7만원)보다 80% 높습니다.
- 주말 통행은 28%인데 매출은 64% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 남성 통행은 43%인데 매출은 64% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
로그인하면 매출 요일·시간대 분해, 인구 구조, 업종별 순위, 최근 개·폐업 업소를 볼 수 있습니다.