서초구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
서문여고
44.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성51
- 영업 지속성46.7
- 점포당 매출 수준0
가구 점포당 월매출
666만원
매출 전분기 대비
+49.5%
최근 1년 폐업률
20.0%
주간 통행 인구
32만명
가구 점포 5개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 100% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 44%가 오전(06~11시)에 집중되고, 월요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 75% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 40대 고객이 매출의 39%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 854명·상주인구 1,172명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 32%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 86%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 5.8만원입니다.
- 40대 객단가가 10.1만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 8.6만원으로 반대편(4.3만원)보다 98% 높습니다.
- 주말 통행은 28%인데 매출은 0% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 남성 통행은 41%인데 매출은 75% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
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