서초구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
구반포역
75.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성76.7
- 영업 지속성95.8
- 점포당 매출 수준0
일반의류 점포당 월매출
303만원
매출 전분기 대비
+28.1%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
3만명
일반의류 점포 58개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 88% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 46%가 오후(14~17시)에 집중되고, 목요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 73% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 68%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 5,670명이 상주인구의 48.5배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 17%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 3% 수준, 교육 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 38.0만원입니다.
- 주중 객단가가 44.3만원으로 반대편(18.5만원)보다 140% 높습니다.
- 50대 객단가가 57.3만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 51.1만원으로 반대편(34.6만원)보다 48% 높습니다.
- 여성 통행은 40%인데 매출은 73% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 지하철역 1곳 — 외부 유입 동선이 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
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