서초구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
서초소방서
78.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성67.3
- 영업 지속성90
- 점포당 매출 수준100
운동/경기용품 점포당 월매출
2.1억원
매출 전분기 대비
+1.7%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
4만명
운동/경기용품 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 79%·주말 21%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 36%가 점심(11~14시)에 집중되고, 금요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 79% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 40대 고객이 매출의 42%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 2,855명이 상주인구의 3.3배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 61%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 44%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 3% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 82.4만원입니다.
- 주중 객단가가 87.8만원으로 반대편(67.0만원)보다 31% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 101.3만원으로 가장 높습니다.
- 오전(06~11시) 객단가가 224.5만원으로 평균(82.4만원)의 2.7배입니다.
- 남성 통행은 51%인데 매출은 79% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
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