서초구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
방배역 1번
61.4점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성91.5
- 영업 지속성31.7
- 점포당 매출 수준0
미용실 점포당 월매출
689만원
매출 전분기 대비
-2.7%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
6만명
미용실 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 67%·주말 33%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 요일 중에는 목요일 매출이 23%로 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 75% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 20대 고객이 매출의 33%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 272명·상주인구 448명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 54%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 46%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 9.1만원입니다.
- 50대 객단가가 11.1만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 11.8만원으로 반대편(5.2만원)보다 127% 높습니다.
- 여성 통행은 53%인데 매출은 75% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
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