서초구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
반포4동주민센터(몽마르뜨공원)
56.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성68.2
- 영업 지속성54.2
- 점포당 매출 수준0
미용실 점포당 월매출
1,028만원
매출 전분기 대비
+22.7%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
37만명
미용실 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 66%·주말 34%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 요일 중에는 토요일 매출이 22%로 가장 큽니다.
- 50대 고객이 매출의 34%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1,237명·상주인구 2,402명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 62%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 35%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 7.3만원입니다.
- 50대 객단가가 9.2만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 8.5만원으로 반대편(6.2만원)보다 38% 높습니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
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