서초구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
법제교육센터(버들어린이공원)
65.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성70.2
- 영업 지속성49.2
- 점포당 매출 수준100
서적 점포당 월매출
3.1억원
매출 전분기 대비
-24.1%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
53만명
서적 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 100% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 63%가 오후(14~17시)에 집중되고, 목요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 99% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 96%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1,410명·상주인구 1,526명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 63.8만원입니다.
- 60대 이상 객단가가 96.2만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 75.5만원으로 반대편(2.6만원)보다 2779% 높습니다.
- 주말 통행은 27%인데 매출은 0% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 남성 통행은 51%인데 매출은 99% — 남성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '정체' — 오래된 가게가 자리를 지키고 신규 진입·이탈이 모두 적은 상권입니다.
- 서초구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 3,958만원 — 서울 25개 구 중 4번째로 높습니다.
로그인하면 매출 요일·시간대 분해, 인구 구조, 업종별 순위, 최근 개·폐업 업소를 볼 수 있습니다.