강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
신사은행나무공원
46점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성63
- 영업 지속성32.5
- 점포당 매출 수준0
한식음식점 점포당 월매출
1,648만원
매출 전분기 대비
+7.6%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
44만명
한식음식점 점포 6개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 83%·주말 17%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 41%가 밤(21~24시)에 집중되고, 수요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 61% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 30대 고객이 매출의 39%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 590명·상주인구 798명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 87%가 66㎡ 미만 소형 — 1~2인 가구 중심 상권입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 4.9만원입니다.
- 주말 객단가가 12.9만원으로 반대편(4.3만원)보다 199% 높습니다.
- 20대 객단가가 5.6만원으로 가장 높습니다.
- 새벽(00~06시) 객단가가 18.3만원으로 평균(4.9만원)의 3.8배입니다.
- 여성 객단가가 5.0만원으로 반대편(3.7만원)보다 35% 높습니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 1,648만원의 5.3개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 5.0년입니다.
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