강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
언주역 8번
57.2점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성78
- 영업 지속성40.8
- 점포당 매출 수준0
미용실 점포당 월매출
393만원
매출 전분기 대비
+22.4%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
45만명
미용실 점포 5개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 90% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 54%가 점심(11~14시)에 집중되고, 수요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 75% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 71%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1,131명이 상주인구의 2.8배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 69%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 62%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 13.5만원입니다.
- 주중 객단가가 14.9만원으로 반대편(7.3만원)보다 105% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 24.5만원으로 가장 높습니다.
- 여성 객단가가 20.8만원으로 반대편(6.7만원)보다 211% 높습니다.
- 여성 통행은 50%인데 매출은 75% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
- 이미용 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 1.1억원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 미용실 점포당 월매출 393만원의 28.0개월치입니다(이 업종은 확인된 평균 영업이익률이 없어 회수 년수는 계산하지 않습니다).
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