강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
신구중학교
49.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성45.2
- 영업 지속성41.7
- 점포당 매출 수준100
한식음식점 점포당 월매출
2.4억원
매출 전분기 대비
+3.1%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
12만명
한식음식점 점포 5개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 62%·주말 38%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 48%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 남성 고객 매출이 63% — 남성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 60대 이상 고객이 매출의 46%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 689명이 상주인구의 2.1배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 100%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 33.0만원입니다.
- 주말 객단가가 38.9만원으로 반대편(30.2만원)보다 29% 높습니다.
- 60대 이상 객단가가 33.5만원으로 가장 높습니다.
- 남성 객단가가 35.3만원으로 반대편(23.2만원)보다 52% 높습니다.
- 주말 통행은 22%인데 매출은 38% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
- 한식 업종 창업비용은 공정위 정보공개서(2025) 중앙 8,670만원(가맹금·교육비·보증금·기타 합, 임대료·권리금 제외) — 이 상권 한식음식점 점포당 월매출 2.4억원의 0.4개월치, 외식업 평균 영업이익률 8.7%(농촌경제연구원 외식업체 경영실태조사 2024) 가정 시 회수 약 0.3년입니다.
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