강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
학동초등학교
57.8점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성57.2
- 영업 지속성46.7
- 점포당 매출 수준100
일반교습학원 점포당 월매출
4,767만원
매출 전분기 대비
+30.2%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
28만명
일반교습학원 점포 6개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 매출이 100% — 직장인 평일 수요 중심 상권입니다.
- 매출의 36%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 금요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 100% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 40대 고객이 매출의 100%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 1,478명·상주인구 958명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 34%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 58.8만원입니다.
- 40대 객단가가 58.8만원으로 가장 높습니다.
- 주말 통행은 22%인데 매출은 0% — 지나가긴 해도 지갑은 평일에 열리는 상권입니다.
- 여성 통행은 51%인데 매출은 100% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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