강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
청담근린공원
52.5점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성54.3
- 영업 지속성42.5
- 점포당 매출 수준78
미용실 점포당 월매출
3,602만원
매출 전분기 대비
+5.1%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
27만명
미용실 점포 4개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주말 매출 비중이 51% — 나들이·외식 수요가 큰 상권입니다.
- 매출의 46%가 저녁(17~21시)에 집중되고, 일요일 매출이 가장 큽니다.
- 여성 고객 매출이 74% — 여성 고객 비중이 뚜렷한 상권입니다.
- 30대 고객이 매출의 49%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 931명·상주인구 820명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 63%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 32%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 10% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 66.3만원입니다.
- 주말 객단가가 142.2만원으로 반대편(42.4만원)보다 235% 높습니다.
- 50대 객단가가 16.5만원으로 가장 높습니다.
- 저녁(17~21시) 객단가가 203.6만원으로 평균(66.3만원)의 3.1배입니다.
- 여성 객단가가 13.4만원으로 반대편(6.0만원)보다 122% 높습니다.
- 주말 통행은 26%인데 매출은 51% — 주말 방문객이 실제 구매로 잘 이어집니다.
- 여성 통행은 51%인데 매출은 74% — 여성 고객의 구매 전환이 더 강한 상권입니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 최근 12개월 닫은 곳 6곳 · 새로 연 곳 3곳 — 가게가 빠지고 있는 상권입니다(서울 하위 10%). 이유를 먼저 확인하세요.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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