강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
영동대교남단
48.6점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성61
- 영업 지속성29.2
기준 업종 점포당 월매출
—
매출 전분기 대비
—
최근 1년 폐업률
—
주간 통행 인구
38만명
이 상권은 어떤 곳인가
- 직장인구 332명·상주인구 512명 — 주중·주말 수요가 섞인 혼합 상권입니다.
- 배후 아파트의 84%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 아파트의 56%가 132㎡ 이상 중대형 — 가족 단위 수요가 두터운 상권입니다.
- 배후 주민 소득이 서울 상권 상위 3% 수준, 식료품 지출 비중이 가장 큽니다.
- 상권변화지표 '상권확장' — 새 가게가 계속 들어오고 기존 가게도 오래 버티는 성장 국면입니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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