강남구 · 골목상권 · 2026년 2분기 기준
청담역 12번
46.7점
향후 1년 폐업률을 가르는 종합점수 · 50점 = 서울 중앙 상권
- 폐업 안정성63.7
- 영업 지속성33.3
- 점포당 매출 수준0
커피-음료 점포당 월매출
461만원
매출 전분기 대비
+10.3%
최근 1년 폐업률
0.0%
주간 통행 인구
4만명
커피-음료 점포 3개 기준 · 점포당 월매출은 상권 합계 ÷ 점포 수
이 상권은 어떤 곳인가
- 주중 59%·주말 41%로 매출이 고르게 분포합니다.
- 매출의 40%가 점심(11~14시)에 집중되고, 토요일 매출이 가장 큽니다.
- 30대 고객이 매출의 39%로 핵심 고객층입니다.
- 직장인구 369명이 상주인구의 2.6배 — 평일 점심·저녁 장사에 유리한 오피스 상권입니다.
- 배후 아파트의 41%가 4억 이상 구간 — 구매력이 높은 배후 수요입니다.
- 배후 주민 지출은 식료품 비중이 가장 큽니다.
- 건당 평균 결제액은 약 9,769원입니다.
- 60대 이상 객단가가 1.1만원으로 가장 높습니다.
- 상권변화지표 '다이나믹' — 가게가 빨리 들어오고 빨리 바뀝니다 — 자리는 자주 나지만 교체 경쟁도 빠릅니다.
- 강남구 상가(집합건물) 매매 실거래가는 최근 12개월 평당 중앙 4,112만원 — 서울 25개 구 중 3번째로 높습니다.
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